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                                                                                              <kbd id='ju65Qx9zgB'></kbd><address id='ju65Qx9zgB'><style id='ju65Qx9zgB'></style></address><button id='ju65Qx9zgB'></button>

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                                                                                                              <kbd id='ju65Qx9zgB'></kbd><address id='ju65Qx9zgB'><style id='ju65Qx9zgB'></style></address><button id='ju65Qx9zgB'></button>

                                                                                                                      <kbd id='ju65Qx9zgB'></kbd><address id='ju65Qx9zgB'><style id='ju65Qx9zgB'></style></address><button id='ju65Qx9zgB'></button>

                                                                                                                              <kbd id='ju65Qx9zgB'></kbd><address id='ju65Qx9zgB'><style id='ju65Qx9zgB'></style></address><button id='ju65Qx9zgB'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='ju65Qx9zgB'></kbd><address id='ju65Qx9zgB'><style id='ju65Qx9zgB'></style></address><button id='ju65Qx9zgB'></button>

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                                                                                                                                                      <kbd id='ju65Qx9zgB'></kbd><address id='ju65Qx9zgB'><style id='ju65Qx9zgB'></style></address><button id='ju65Qx9zgB'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='ju65Qx9zgB'></kbd><address id='ju65Qx9zgB'><style id='ju65Qx9zgB'></style></address><button id='ju65Qx9zgB'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='ju65Qx9zgB'></kbd><address id='ju65Qx9zgB'><style id='ju65Qx9zgB'></style></address><button id='ju65Qx9zgB'></button>

                                                                                                                                                                          einyu.com einyu.com einyu.com einyu.com einyu.com einyu.com 百度 新浪 腾讯 网易 土豆 优酷

                                                                                                                                                                          新濠娱乐城-最新玩法


                                                                                                                                                                          时间:2017-03-31 02:46:43    文章来源:中国作文网    点击次数:374    参与评论 723人

                                                                                                                                                                            针对一些假离婚来套取第二套购房资格的做法,已经被监管层所警惕。北京规定离婚一年内继续购房,需要采取二套购房的认定标准。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这一做法更大程度上确保首套购房群体的基本购房利益,预计北京此类做法会得到其他城市的模仿。

                                                                                                                                                                            购房后快速抛售赚取差价的方式,也行不通了。在福建厦门和福州,均出台了限售政策。3月24日,厦门发布新政,在全国首创了“房屋买卖后需要两年才可以交易”。很快,福州也原原本本地跟进了这一政策。

                                                                                                                                                                            “厦门确实很多人在炒房”,一名厦门地产界人士说,去年限购政策出台后,很多人想尽各种办法找关系、花钱买名额,很多人利用各种杠杆借钱买房,中介也在制造涨价氛围,这次政策出来后,一些投资客的投资行为将受限制。

                                                                                                                                                                            “从购房交付定金到领取房屋钥匙,需要一年,再到办理房产证至少需要一年,这意味着购房者如果换房,至少需要四年时间。”严跃进说,可见福建两地限售版本是从房屋流通性角度来强制管制。

                                                                                                                                                                            购房区域设限

                                                                                                                                                                            一部分城市为了防止投资客炒作,采取了区域设限的办法调控。成都最近的楼市新政,没有涉及信贷内容,而是着眼于区域限购:在所有限购区域,购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社保24个月以上。

                                                                                                                                                                            在成都升级限购出台的当天晚上,部分楼盘临时决定开盘,加紧网签,成都各大中介开始在晚上集中备案。由于涌入用户过多,成都市房管局的网站一度被挤瘫痪。

                                                                                                                                                                            记者咨询成都多个售楼处得知,限购出台后,购房人的观望情绪还是比较明显,和限购前比,成交量有了下滑。目前工作主要是以帮助客户解决限购之后遇到的一系列问题为主。

                                                                                                                                                                            成都高新区的龙湖九里晴川一名销售人员表示,“只有高新区户籍和在高新区社保满足24个月以上才能购买此处房产。若您不符合条件,可以看看配偶或者其他亲人符合不符合,否则就无法购买,这个限购政策没有任何变通的办法。”

                                                                                                                                                                            不过,这一政策并未将所有区域卡死。在成都,除了高新南区、天府新区外,其余11个区域如若社保满足两年以上,不受限制。成都一名业内人士坦言,这次限购对成都本地人的影响并不是很大,但对外地人有影响,成都户口也将变得很吃香。

                                                                                                                                                                            在区域设限之外,还有一些针对个人设限的新颖做法。如厦门新政规定,厦门市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。北京进一步加强房贷的审批,无收入大学生购房原则上按二套房贷发放。

                                                                                                                                                                            遏制产品炒作

                                                                                                                                                                            在一线城市,一些特殊的产品类型炒作遭遇精准打击。如北京的商业、办公类项目和学区房。北京规定,商办新房只能出售给企业,二手商办项目可以出售给个人,但应当符合名下在京无住房和商办类房产记录,且在京已连续五年缴纳社保或个人所得税。

                                                                                                                                                                            链家地产一名经纪人表示,北京出台商办新规当天,链家针对个人客户的商办项目已经全都下架。

                                                                                                                                                                            记者在东五环一些中介门店看到,商住类产品房源均已下架。“新规第二天,我们全体到总部去学习这次规定了。”一名不愿具名的经纪人表示,公司这一带的门店重点是做商住,这段时间只能转向做住宅。

                                                                                                                                                                            此外,针对北京学区房的炒作问题,北京教委也两次出手。北京市教委明令称“过道学区房”不能作为入学资格条件。

                                                                                                                                                                            中原地产首席分析师张大伟表示,调控政策已经进入“三认+三限时代”:认房认贷认离,限购限签限价。在这样的大环境下,创新调控开始持续出现。北京、成都、厦门等城市有望进入低迷调整期,“成交量已经出现了明显下调,很可能在2季度出现价格调整。”

                                                                                                                                                                            业内人士建议,在细化房地产调控政策的同时,还要探索长效机制,着眼长远完善各地多层次住房体系建设,尤其在供给端,要加大土地和住房供给,如北京、福州等地最近均开始加大土地供应。

                                                                                                                                                                            新京报记者 龚小锋

                                                                                                                                                                            “定金”不退、强制搭售保险、配件只换不修、过度保养、小病大修……在汽车消费的全过程中,不少消费者都遭遇到各类花样繁多的“套路”。记者从长春市消费者协会了解到,2016年长春市各级消协组织共受理汽车类投诉823件,占全市消费投诉总量的8.11%。汽车销售服务不规范、“霸王条款”强制消费、售后服务不规范仍是纠纷的主要形式。

                                                                                                                                                                            相同保险项目4S店贵3000元

                                                                                                                                                                            2016年11月,刘先生在长春市某4S店交付2000元定金购买汽车,商家承诺可为其办理贷款手续。11月16日,4S店告知刘先生,因其个人征信有不良记录不能办理贷款。既然不能贷款买车,刘先生便要求退定金,但4S店表示非己方责任不予退还。后经消协组织调解,4S店才同意退还刘先生的2000元定金。

                                                                                                                                                                            长春市消协秘书长钟萍透露,经长春市消协统计,在受理的823件汽车类投诉案件中,汽车销售服务投诉共361件,占汽车类投诉的43.86%。其中,不按约定时间交付车辆、不按购车款数额开具发票、在购车条款中设置“潜规则”等现象时有发生。一些4S店为了能多卖车,不惜进行虚假宣传和承诺,诱导消费者买车或交付购车定金,一旦发生问题,4S店却以各种托词拒绝退还。而一些消费者不能正确区分“定金”与“订金”概念,最终导致利益受损。

                                                                                                                                                                            据钟萍介绍,在汽车销售过程中,除了服务不规范,“霸王条款”强制消费问题也经常出现,主要集中在强制搭售汽车保险、收取续保押金上。由于贷款购车的业务量剧增,一些4S店以贷款购车必须在店内购买保险为由,强制消费者高价购买保险。经统计,因捆绑保险引发的纠纷为92件,占汽车投诉的12.58%。不仅如此,有的4S店还要求消费者缴纳车辆贷款期间的续保押金。不少消费者并不清楚该要求是否合法,认为贷款购车车辆产权属共有,所以默认了4S店的要求。第二年续保时才发现,同样的保险项目店内和市场价格相差甚远,有的竟然高出3000元之多。

                                                                                                                                                                            “4S店强制要求贷款购车消费者在店内购买保险,涉嫌强制性消费,是一种侵权行为。”钟萍说。

                                                                                                                                                                            “蒙”着修导致屡修不好

                                                                                                                                                                            购车难,修车也不易。长春市民姜先生于2013年在长春世捷汽车销售服务公司购买了一辆保时捷汽车,该车自2015年4月起出现自动熄火现象,多次维修仍没有解决故障。2016年2月,姜先生将此事投诉到消协,要求退车或换车。经调查,该车的情况没有达到退换标准,不能为姜先生退换车辆。但经调解,世捷公司对该车再次进行了故障排查,于2月23日将该车故障彻底排除,并进行了电脑升级。

                                                                                                                                                                            长春市消协提供的数据显示,售后服务不规范引发的消费纠纷在大幅增加,2016年涉及售后服务问题的纠纷为296件,占汽车投诉的40.49%。投诉集中在保养服务不透明、维修价格不明示、配件只换不修、过度保养、小病大修等。

                                                                                                                                                                            对于引发纠纷的原因,钟萍认为,一方面是由于部分4S店的售后服务水准无法满足消费者的需求,特别是维修人员的专业技术水准不高,多次维修找不到故障的真正原因,有时只能“蒙”着修,导致车辆屡修不好。在受理的投诉中,因重复修理引发的纠纷有127件,占汽车投诉的20.51%,一个故障就要修理好几次的情况时有发生,个别消费者的修理次数多达20余次。